Опрос

Нам интересно Ваше мнение.
С Вашей помощью сайт станет лучше!
Покупаете ли Вы книги?
Какой формат книг Вам удобнее?

Аренда помещений под магазин

Печать E-mail

Аренда помещения - один из наиболее важных вопросов при открытии магазина, требующий учета множества разнообразных факторов. Ведь месторасположение магазина может повлиять на его популярность среди покупателей не меньше, чем широта ассортимента предлагаемых товаров и качество обслуживания. Поэтому к вопросу о выборе помещения под будущий магазин следует подойти с большой степенью ответственности.

Необходимо, прежде всего, отметить, что самостоятельная аренда под магазин в Москве является весьма сложным и трудоемким процессом, имеющим множество подводных камней. Нередко характеристики помещения, заявленные в объявлении, не соответствуют действительности. Кроме того, часто арендодатель может дать неверную информацию о сдаваемом им в аренду помещении. К тому же, далеко не всегда неспециалист может оценить то, насколько прибыльным будет то или иное помещение.

В силу этих причин аренда помещений под магазин через агентство недвижимости, имеющее достаточно обширную базу объектов коммерческой недвижимости, является более безопасной. При этом следует учитывать множество факторов. В первую очередь необходимо учитывать то, насколько просто будет, покупателям найти магазин. Также следует обратить внимание на социальный состав жителей района и наличие поблизости магазинов, продающих аналогичный товар. Транспортный поток также является важным фактором при выборе помещения для магазина. Он определяется количеством автомобилей, проезжающих мимо магазина за определенный промежуток времени. Немаловажным фактором также является техническое состояние помещения, а именно качество внутренней отделки, наличие всех необходимых коммуникаций и сантехники.

Если же в вашем распоряжении уже имеется коммерческая недвижимость, продажа ее имеет некоторые особенности. Прежде всего, следует определиться с типом, к которому относится объект недвижимости. Всего существует две категории объектов коммерческой недвижимости. Объекты недвижимости промышленного назначения предназначены для производства продукции. Помещения коммерческого назначения предназначены для реализации товаров и оказания услуг. Также при продаже объекта коммерческой недвижимости важно правильно оценить его стоимость, для чего следует обратиться в независимую компанию.

Сделки с коммерческой недвижимостью - весьма сложный и трудоемкий процесс. И только грамотный учет всех факторов позволит избежать возможных неприятностей.

 
« Пред.   След. »

RSS

Часто читают:

Как стать волшебником продаж. Правила привлечения и удержания клиентов
Как стать волшебником продаж. Правила привлечения и удержания клиентов

Как продать слона, или 51 прием заключения сделки
Как продать слона, или 51 прием заключения сделки

К черту цены! Создавайте ценность. СПИН-продажи в новых условиях
К черту цены! Создавайте ценность. СПИН-продажи в новых условиях

Большие контракты
Большие контракты

© 2008-2014 "Искусство продаж". Все права защищены.. Все материалы, опубликованные на сайте, являются собственностью "Искусство Продаж". Копирование без прямой индексируемой ссылки на источник запрещено.